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外墙防水系统的构造设计

　　建筑外墙系统构造由以下几方面组成：

　　1)---：混凝土剪力墙、柱、梁、板；围护或填充墙：加气混凝土砌块、灰砂砖、空心混凝土砌块等砌体。

　　2)界面处理：聚合物水泥浆甩浆作毛化处理，朝天门外墙维修，外墙不同材料交接处应挂300mm宽的钢丝网，高层建筑---应满挂钢丝网，钢丝网为loxlo?0.8或15x15?1.0的热镀锌钢丝网。

　　3)找平层：抹灰层兼找平层设计厚度20mm，分遍抹平压光，抹灰层宜采用同一种砂浆，可选内掺纤维和聚合物的l:2.5水泥砂浆或m15预拌砂浆。

　　4)防水层：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂浆，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂浆(干混)，如k11防水涂料等；饰面砖外墙的---不得采用聚合物水泥防水涂料。

　　5)分格缝：外墙面层应设纵横向分格缝，垂直距离不大于一层层高(≤4m)，住宅外墙维修，水平距离不大于3m，内嵌密封胶。

　　6)饰面层：外墙涂料、饰面砖，局部干挂石材。

　　7)外墙门窗：铝合金门窗，塑钢门窗。

　　8)其他：阳台、雨篷、混凝土装饰柱、装饰构架、线条等相邻处的防水节点及外墙涂料(或贴饰面砖)。

开裂是导致外墙渗漏的元凶之一，---沉降和抹灰层收缩引起的开裂几乎是不可避免，---是新建建筑，很多尚未交付就开始渗漏。所以很多工程---影响立面外观，就在外墙简单涂刷一些无色透明的防水材料，期望能解决渗漏问题，但是这种做法只是治标不治本，后便形成了年年修年年漏的窘境。

这种涂刷型的无色透明防水材料一般包括有机硅类防水剂和透明防水胶两类。有机硅类防水剂因具有极低的表面张力而达到疏水效果，可阻止水向墙体渗透，但有机硅分子量较低，在外界环境中易挥发失效，所以长期憎水性得不到保障；透明防水胶的主要成分是类乳液，随着时间推移，后期往往易黏灰、易变黄、易老化，我们在项目考察时经常看到类似下图的情况，这些防水胶不仅丧失了防水效果，也---地影响了立面外观。